現在房子越來(lái)越貴，是我們90后所承受不了的痛，那么可以選擇買(mǎi)舊房二手房然后來(lái)進(jìn)行改造，其實(shí)只要房間里面裝修好了的話(huà)也是非常的美好的且溫馨的，那么今天就由四川舊房改造告訴大家舊房改造寶典。

一、房屋結構

保留：結構布局合理，使用空間充足。

改造：大部分舊房結構無(wú)法滿(mǎn)足現在的標準的，空間利用率低，通風(fēng)采光差，墻體防水差等；有的墻體不太好，有大面積開(kāi)裂，或者私自改造承重墻，這些都需要重新設計結構布局。

二、墻面

保留：基層、面層良好的乳膠漆墻面；無(wú)空鼓、起翹等現象的墻磚；基本情況良好的墻紙、墻布、集成墻板等。

改造：老房墻面會(huì )出現開(kāi)裂、脫皮的現象，所以在改造舊房要注意裝修墻面，一定要注意做好基層處理?；鶎硬缓?，需要拆除墻面，重新做基層。在施工過(guò)程中需要先鏟除表面，再進(jìn)行基層處理、防潮處理，然后再重新刷漆。

三、水路電路

保留：無(wú)老化、無(wú)生銹、無(wú)漏水等現象；電線(xiàn)符合國家標準，無(wú)安全隱患。

改造：上、下水路是否銹蝕、老化，如果只是勉強能使用，很可能會(huì )在后期居住時(shí)出現滲水、漏水等隱患。許多舊房電路用的是鋁線(xiàn)，很容易老化，導電性差、易發(fā)熱，容易成為火災隱患，另外還有違章布線(xiàn)、設計容量不夠等問(wèn)題，這些都是在改造中要解決的。

四、地板地磚

保留：基層、面層良好；磨損不嚴重，無(wú)空鼓起翹，防水合格的地面；防水性能好。

改造：如果水電需要改造，而且做地暖，地面肯定是要全部改造的。對于磨損嚴重的，出現空鼓或者脫落的地磚，簡(jiǎn)單的修補難以滿(mǎn)足翻新的要求，可以的話(huà)就選擇全部鏟除重裝。

五、門(mén)窗

保留：面層、門(mén)窗框等良好，無(wú)破損、無(wú)變形、無(wú)開(kāi)裂、無(wú)生銹等。

改造：木門(mén)只有一些劃痕，沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續使用。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

以上就是小編整理的關(guān)于舊房改造的要點(diǎn)知識，今天就分享就到這里，給大家做個(gè)參考，不知道各位對小編的解答滿(mǎn)不滿(mǎn)意呢？如果有需要補充或者想了解的地方，即可聯(lián)系我司哦，我司竭誠為您服務(wù)。